空调压缩机scr(空调压缩机scr怎么接线)

1. 空调压缩机scr

Adblue是柴油发动机中的废气处理液，又称汽车环保尿素。一般由高纯尿素和去离子水组成，是柴油机SCR系统中的消耗品。如果柴油车上有adblue故障灯，应及时到维修站检查维修。Adblue是一种透明液体，很容易蒸发成晶体

Adblue是一种透明液体，很容易蒸发成晶体。如果adblue结晶不及时清理，会引起车辆油耗增加、发动机抖动异常、加速无力、排气管漏气等症状，时间长了可能会影响发动机。因此，柴油车应定期清理尿素结晶，按时检查adblue，损耗过大时及时补充。

2. 空调压缩机scr怎么接线

常见故障及排除方法：

1、故障现象：按焊枪开关，无空载电压，送丝机不转。

故障原因：

(1) 外电不正常。

(2)焊枪开关断线或接触不良。

(3) 控制变压器有故障。

(4)交流接触器未吸和。

(5)P 板有故障。

排除方法：

(1)在焊机的后面板输入端子处，用万用表测量三相输入电压，确认三相电压是否正常（正常值为380V+-10%）。

(2)用万用表检查6芯控制电缆插头的3#和5#插孔，按下焊枪开关，观察其有无约220左右的电阻，若为 ，说明焊枪开关回路断路。此时可将焊枪开关插头从送丝机插座上拔下，按下焊枪开关，测量该插头的两根插针，电阻值应近似为零，若阻值很大或为 ，说明焊枪电缆内的控制线断或开关故障。若近似为零，说明故障发生在6芯电缆，应继续查找故障点，检查出故障原因后，重新接线.

(3) 用万用表检查空变输入、输出电压，确认是否正常，一次电压正常值为380V+-10%，二次电压分别为200V 和20V （2组），若输入电压正常，输出电压不正常，此时应断开控变的负载重新测量，若还不正常说明控变有故障，应给予更换。

(4) 检查交流接触器线圈阻值，100以下、500以上为不正常，需要更换。

（5） 用万用表电压档测量P 板38-8点，按焊枪开关，此两点间的电压应为零，否则P 板有故障，可更换P 板。

(6)电焊机面板上的5A 保险烧损，更换。

2、 故障现象：焊接一会儿，异常指示灯亮。

故障原因：

(1) 热继电器故障。

(2)超负载持续率使用。

(3)冷却风扇不转。

排除方法：

(1)用温度计测量平抗及可控硅模块散热器的升温，正常时用万用表检查2个温度继电器，确认故障时是哪个温度继电器工作，正常时继电器2根引线间的电阻为零。若不是此值说明温度继电器有故障，应更换。

(2)在限定的负载持续率范围以内使用。

(3)检查风扇及电容，有故障及时更换。

3、故障现象：焊接电流失调。

故障原因：

(1)6芯控制电缆有故障。

(2)遥控盒电流调节电位器有故障。

(3)P 板故障。

排除方法：

(1)用万用表检查6芯控制电缆插头4#~5#插孔，观察有无断线或短路。

(2)用万用表检查遥控盒电流调节电位器，阻值按指数规律变化。

(3)更换P 板。

4、故障现象：电流表显示的数值与实际电流不符。

故障原因:

(1)焊机两输出端子接线螺栓松动。

(2)输出地线与母材接触不好。

(3)焊机内的电流互感器CT 损坏。

(4)P 板有故障。

排除方法：

(1)紧固两输出端子接线螺栓。

(2)使输出地线与母材接触可靠。

(3)更换电流互感器CT 。

(4)更换P 板。

5、故障现象：焊接电压失调。

故障原因：

(1)6芯控制电缆有故障。

(2)遥控盒电压调整电位器头故障。

(3)P 板有故障。

(4)SCR 模块有故障。

排除方法：

(1)检查6芯控制电缆（同故障3（1））。

(2)用万用表检查遥控盒电压调整电位器，阻值按线性规律变化。

(3)用万用表检查2组SCR 模块阴阳极和阴控极，确认SCR 模块有无故障。

(4)更换P 板。

6、 故障现象：能送丝，并有空载电压，但不能引弧。

故障原因：

(1) 焊机输出电缆断路或地线电缆没有和母材连接。

(2)焊道油污太多或锈蚀严重。

(3)P 板“简易一元/个别”切换开关SW10在“简易一元化”位置，而遥控盒电压调整电位器规范电压设置不对。

排除方法：

(1)检查输出地线电缆有无断路及与母材的连接情况。

(2)清除焊道油污及铁锈。

(3)调整遥控盒电压调整电位器重新设置电压规范。

7、故障现象：按焊枪开关立即烧8A保险。

故障原因：

(1)6芯控制电缆短路。

(2)P 板故障。

(3)导电嘴与焊丝熔融在一起。

排除方法：

(1)用万用表检查6芯控制电缆6芯插头的插孔1和6，应有大于0.8~1.2的电阻，如果小于此值可判断电缆有短路故障。

(2)用万用表检查P 板，Q10漏-源极、栅-源电阻和送丝回路的2只SCR ，确认有无击穿损坏。另外还需进一步检查确认P 板上的连接器81对80和82对80点的电压是否对称、相等，2组电压值均为27V 。

(3)检查导电嘴，若导电嘴和焊丝熔在一起时，需更换导电嘴。

8、故障现象：无手动送丝，焊接时工作送丝正常。

故障原因

(1)手动送丝开关损坏。

(2)P 板故障。

排除方法：

(1) 更换手动送丝开关。

(2)更换P 板。

9、故障现象：送丝不稳定。

故障原因：

(1)导电嘴用的不合适。

(2)SUS 导套帽与送丝轮槽不同心。

(3)焊枪电缆弯曲半径小于300MM 。

(4)送丝软管淤塞。

(5)送丝管用的不对。

(6)焊丝排列杂乱有硬弯。

(7)送丝轮磨损。

(8)P 板或送丝电路有故障。

排除方法：

(1)检查焊丝或导电嘴，确认是否导电嘴用的不合适，若是应及时更换。

(2)调整SUS 导套帽使之与送丝轮槽同心。

(3)将焊枪伸直，使之弯曲半径大于300MM 。

(4)用压缩空气清理送丝软管使之畅通。

(5)送丝软管与焊枪应配套使用。

(6) 剔除排列杂乱或有硬弯的焊丝。

(7)更换送丝轮。

(8)更换P 板或检查送丝电路。

10、故障现象：未按焊枪开关就送丝。

故障原因：

(1)焊枪开关接线短路。

(2)6芯控制电缆短路。

(3)P板有故障。

(4)加长6芯控制电缆接头进水。

排除方法：

(1)不按焊枪开关，用万用表在焊枪开关插头处检查一线式电缆控制线及焊枪开关是否短路，若控制线短路，更换焊枪，若开关短路时修理开关，不能修理时更换开关。

(2)在段电的情况下，不按焊枪开关，在6芯控制电缆插头处，用万用表检查6芯控制电缆的插孔3与插孔5、6之间以及插孔5、6之间的绝缘电阻，前者阻值为无穷大，后者阻值应大于2. 4KΩ。 （3） 使加长电缆的6芯中间插头脱离水源，打开插头插座，将水擦干，使连接插针和插孔的6芯电缆线间阻值恢复正常，然后再将插头插上，并在接头处采取防水处理，以防下次再次进水。

(4)更换P板。

11、故障现象：气体加热器失灵。

故障原因：

(1)流量计加热器电源线断或插头与插座接触不良。

(2) 加热芯电阻丝断。

(3)温控装置失灵。

(4)加热器保险断。

排除办法：

(1)在断电情况下从焊机上拔下流量计插头，用万用表检查插头上的插孔1和3 之间有无电阻，正常情况阻值应在30―40Ω之间。若没有说明加热回路有断线的地方，此时应打开流量计加热器护罩，进一步检查以下部位：①电源线有无断线。②加热芯有无断路，双金属片触点是否闭合接通。找到故障点排除之。

(2) 更换加热芯。

(3) 更换温控装置。

(4)查找引起保险断的故障点并排除，然后更换保险。

12、故障现象：焊缝产生大量气孔。

故障原因：

(1) C02气体不纯。

(2)气体压力流量不足

(3)焊丝伸出导电嘴过长。

(4)焊道有油污。

(5)空气对流过大。

(6)喷嘴变形。

(7)CO2气路受阻或漏气。

(8)气阀不动作。

(10)气阀保险断。

排除方法：

(1)使用纯度高的CO2气体或提纯。

(2)换气调整流量

(3)丝杆伸长控制在10倍的焊丝直径

(4)清除焊道油污及铁锈

(5)在工作场地采取防风措施减小空气对流

(6)更换喷嘴

(7)检查气路，疏通或堵漏

(8)检查气阀线圈和气阀线圈的供电电压，正常值为100Ω左右，电压是24V。

(9)检查P 板上的1A 保险，若损坏时更换。

13、故障现象；合上电源开关即烧5A 保险。

故障原因：

(1)控变次级绕组短路

(2)冷却风扇绕组短路

(3)交流接触器线圈烧毁

排除方法：

(1)拆开焊机右侧板，目测控变有无烧痕

(2) 断开控变次级负载回路，使控变空载运行，接通电源开关看是否还烧5A 保险，若不烧，检查次级各绕组的输出电压，若数值正常，说明控变无故障。断电，继续下一步检查

(3)检查冷却风扇有无损坏

(4)检查交流接触器线圈直流电阻，500KR 型为150-160Ω，350KR 型为345Ω，200KR 型为483Ω 在做完上述检查后，发现哪个部件损坏，应更换哪个部件。

14、故障现象：空载电压低

故障原因：

(1)电源缺相

(2)SCR 模块故障

(3)交流接触器触点烧毁

(4)P 板故障

排除方法：

(1)在焊机后面板输入电源接线端子台处测量三相输入电压

(2)切断电源，打开焊机两侧板检查两组SCR 模块

(3)检查交流接触器触点闭合情况

(4)接通电源测量主变次级三相电压，正常值如下：

500KR 350KR 200KR

50±1V 40.7±1V 28.2±1V

(5)更换P 板

15、故障现象；焊接时飞溅大

故障原因：

(1)焊接规范没有调整好

(2)焊丝质量不好

(3)丝径选择开关位置不对

(4)焊接过程中电网电压波动过大

(5)焊件及焊丝有油污或锈

(6)可控硅有故障

(7)P 板有故障

(8)气体有问题

(9)焊丝杆伸长度过长

(10)导电嘴、送丝轮或焊丝直径配合不一致

排除方法：

(1)重新调整焊接规范，方法如下：

A ． 根据焊接条件确定焊接电流

B ． 根据焊接电流按下式确定焊接电压：

U=0.04I+16±1.5 I≤300A

U=0.04I+20±2.0 I>300A

(2)更换焊丝

(3)重新确认丝径选择开关

(4)焊接过程中电网电压波动不应超过标准供电电压的±10%

(5)清除焊件或焊丝的油污或锈

(6)检查SCR 模块

(7)更换P 板

(8)更换纯度较高的CO2气或混合气

(9)将丝杆伸长控制在10倍丝径范围内

(10)导电嘴、送丝轮、焊丝重新配合

16、故障现象：收弧有状态，无工作送丝

故障原因：P 板故障

排除方法：更换P 板

17、故障现象：收弧无状态工作正常，收弧有状态不自锁无收弧。

故障原因：P 板故障

排除方法：更换P 板

3. 空调压缩机scr什么意思

一、电机的内部原因

1.在安装和维修电动机时，接线错误；

2.绕组或匝间短路导致绕组增加，三相电流不平衡；

3.极相组中的线圈连接错误或每相线圈数分布不均匀，导致三相空载电流不平衡，电流过大；

4.定子和转子产生摩擦热；

5.电机轴承过热。

二、电机负载原因

1.电机长时间过载，定子电流远超过额定电流，导致电动机过热；

2.电机频繁启动，导致电动机温升过高；

3.电机卡住不旋转或速度急剧下降，导致电流急速增加；

4.电机的工作系统与负载工作系统不匹配。

三、环境和通风散热的原因

1.电机工作环境无法获得良好的通风，散热，导致温度过高；

2.电机中过多的灰尘和油脂不利于电动机的散热；

3.风扇损坏，变形，松动，未安装或未向后安装，导致通风不良和电机散热。

4. 空调压缩机scr代表什么

螺杆式空气压缩机，一般小型压缩机用的多，大型压缩机多数都是离心机

5. 空调压缩机不启动是什么原因造成的

1.空调外机的压力

　　空调在运作时中压力不正常就会让压缩机不工作，首先可以使用加注机检查压力，如果发现空调在静置的情况上下压力和正常数值对比较是正常的，那么就可以排除空调是缺少制冷剂而造成不工作的原因了。

　　2.空调安装的时候空气没有清理干净

　　空调一般在新装或者移机时空气没有清理干净，那么空调在运作时压缩机就会增加负荷，符合高了温度就会增加，导致压缩机的冷冻机油在这种长期状态下蜕变，不能祈祷光滑降温的作用，这样压缩机的温度会逐渐升高而导致压缩机的损坏。

　　3.是否缺乏冷却剂

　　在缺乏冷却剂的状态下长期使用空调，压缩机也是会坏掉的，一般缺乏冷却剂的原因都是因为装置不妥而导致冷却液的泄露，解决这个缺乏冷却液之前先查出泄露的地方进行修补后再添加即可

　　4.电源老化脱落

　　这个问题也是经常见到，很多家庭因为插头或者插座接触不良，电压不稳，电线老化，腐蚀，蛇虫鼠蚁的问题而造成，建议定期检查一下空调电线和家庭插座是否正常。

6. 空调压缩机scr怎么接

用气量大，空压机供气不足导致低压运行。

2、进气阀故障，加载时进气阀未全部打开，进气不足导致排气压力低。

3、冷却器穿孔，导致压缩空气进入冷却器流失，而导致低压运行（此种情况水冷机型较多常见，风冷一般很少）4、电脑或传感器故障压力读取错误，这要根据用气现场看，有些电脑在安装时未进行压力校准，停机后管道无压力还会显示负压，这种情况也是有的

7. 空调压缩机scm怎么接线

在时间的沉淀下，家里的物件被刻下岁月的痕迹，出现电路水管老化、设计不合理、采光度差、水质变差、通风不畅、装修过时等问题。我们需要通过“翻新改造”，将更新的美好的装进房子里，让家焕新模样，下面就来聊聊旧房翻新的那些事儿。

旧房翻新做法

局部改造

对房屋局部空间、装饰风格或局部破旧区域进行翻新改造。如厨房翻新、卫生间翻新、墙面重刷等。局改更多基于原始户型结构、功能等前提下，不动原始墙体，保留水电隐蔽工程，费用相对较低，变动小，翻新周期也短。装修期间，可结合翻新改造情况选择是否住在旧房里，当然有条件最好不住在旧房里，等翻新完工通风后再搬进去。

全屋翻新

对房屋进行完整的翻新装修，相比新房装修，多了对原始户型的拆除、布局调整规划。相对而言，全翻费用高，变动大，翻新周期长，同时装修期间没办法住在旧房里。

新房与旧房的区别

1、一般而言，旧房翻新改造都会涉及到拆除，需注意不能动到承重梁，核心水电通道；同时如果是老小区，没有电梯，需考虑拆除垃圾清理成本，需在预算中做考虑；

2、如果只是做局部改造，需对其他不做改动区域的家具家电等物品做成品保护；

3、旧房相对现在的新房而言，由于之前开发商的技术和考虑点相对不如现在周全，在采光、户型、通风等方面较差，所以在翻新时需重点考虑户型的改造、采光通风设计、家具家电的布局；

4、旧房翻新改造会产生较多的建渣需清理，会占用公共资源和打扰邻里住户；最好提前物业、邻里做好沟通，避免在休息时间施工；

5、旧房的结构主要是砖混混凝土+预制板。在拆除和新建墙体的过程中，需要注意是不是承重墙，避免破坏房屋整体承重结构；

6、旧房翻新漏水和墙体裂缝是二次装修工程处理重点，这些地方需要特别注意。

装修前验收

在旧房开始装修前，业主需要请专业的负责人对旧房做一次全面的体检，看房间内哪些地方需要整改。

水工程

注意卫生间原有防水是否有问题、有没有房屋外墙和邻户导致的渗漏、有没有下水道堵塞、原有的水电线路是否存在问题、阳台是否漏水。

对卫生间、阳台做闭水实验，比如浴缸，在浴缸放半缸水过一夜，第二天看浴缸是否漏水，同样的方法用在其他需要检查漏水的地方。还可以与楼上住户商议，检查天花板有无渗水情况。

检查卫生间排风口是否留好，揭开吊顶看管道是否到位。空出来的结构注意尺寸，以后会怎么用，如厨房有个空位，但是不和冰箱尺寸，就很尴尬。

检查水管是否老化，如果只是部分有老化现象，就要标明清楚，装修时进行更换。如果原有的水管是已被淘汰的镀锌管，在施工时要更换为铜管、铝塑复合管或PP-R管。

在洗菜池里多放装几次水，看排水管是否通畅，有无异物堵塞，接口位置是否有渗水现象，其余各个水龙头同理，并且检查水压，现在很多验房公司打水压都要另收钱，不太划算，可以找一家包含打水压在内的来验房。

在水龙头下面接杯水，观察是否有锈迹或其他漂浮物，如果认为供水质量有问题，可以要求开发商提供防疫部门核发的水质检验合格证。

电工程

入户的总用电容量一般都有限额，“双路供电，照明、动力系统分路”是最基本的要求，在配电箱的线路布置中能体现出来。

拉闸断电实验，先拉总闸看是否完全断电，分别关闭分闸，看是否完全控制分支线路，特别要注意是否有零线和火线接反的现象。

每个插座都要检查是否有电，电话插口、宽带插口、电视天线插口、位置是否准确。灯具都开关一遍，看能不能正常使用。厨房的电源是否合理，预留数量是否方便以后使用。空调机外机的预留位置，要预留管线孔。 

验收天、地、墙

检测地面是否平坦，验房师一般用水平仪。墙体转角线是否笔直，平整度如何，是否存在裂缝，墙体厚度是否合格，如果有问题，尽快列入处理清单。

检查是否有空鼓，用空鼓锤敲就能听出，墙砖检测同理，空鼓率在15%以下是可以接受的。吊顶安装要求顶角线和四周墙面配合严密，扣板之间的衔接紧密一致，不能有大的裂缝和翘起，看上去要平整光滑。

测量墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。

检查地板要看整体配合，脚感应当一致，是否有空鼓、色差、起翘问题，脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动，听踩上去是否有响声。检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕。

检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮，墙纸是否鼓泡卷边、检查瓷砖是否空鼓脱落。

验收结构

核对合同内容和房屋信息，核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，再将此数据与合同中的面积相比较即可。

之后再看看现有的布局十分现在的居住要求，看看储物空间是否够用。

检查门窗

检查门窗有没有损坏，房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。

做好预算

通常情况下，旧房翻新装修涉及的问题比新房装修要多些，所以如果是全翻价格预算可能比新房装修高。尤其是在拆墙改造上，既麻烦又费钱。

拆除费

如果与新房装同样的效果，肯定更贵，贵多少呢？拆除费大概是20-500/平米，看项目拆除难易决定。也可以根据拆除难度一口价，如100㎡拆除项目不多3000元。当然，包含清运建渣。

1、铲地板砖的价格是20-30元/平，铲墙铲到底价格是15-18元/平，只铲乳胶漆是5-8元/平；

2、拆木地板是15元/平左右；

3、拆除吊顶30元/平左右，拆除木质门50元/套左右，拆除洁具100元/套左右，拆除灯具100元左右。

设计费

和新房设计费差不多，但如果房子太老，户型不佳设计费相对贵点。普通装修一般为60-120/㎡。

装修材料及施工费

所有装修材料由装修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家电则要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的话还需要额外解决家具家电及其他物品的保护费用（成品保护）。

整体而言，旧房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除费用，其他费用和装修新房差不多。

主体拆改

地面改造

瓷砖地面

从地面开始，如果你觉得原来的地面瓷砖不行，那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。

要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓，如果有空鼓会导致地板铺不牢，踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音，这在前面的验收环节也有提及。

地板

检查过后，就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板，都可以直接铺在地砖上，十分方便。

过去为了防潮、提升脚感，铺地板前要先打龙骨，现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果，铺两层更佳，并且效率极高，花十几分钟铺好防潮垫以后，就能直接铺地板了。

不过需要注意的是，因为木地板有一定的厚度，地暖热量会有所损失；

如果全屋通铺，地面抬高1.5cm左右，室内门还可能会打不开，需要工人师傅现场锯门。

如果仅对客厅铺设，室内门朝卧室开，就不用担心这点了。

还有朋友会顾虑单铺客厅，室内高低差不一致，容易绊倒，其实也无需多虑，因为过渡的地方，工人都会安装万能扣，平缓衔接，万能扣能够解决室内高低差的问题。

实在介意厚度的话，可以选石塑地板，厚度仅有4mm，价格在几十元到几百元每平米不等，性价比很高。

最好选带锁扣的片材石塑地板，更环保。

瓷砖

有的朋友偏爱瓷砖的质感，不过不推荐大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。

因为不同于木地板，砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理，等到表面粗糙后，再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说，薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料，普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料，价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色，建议大家敲掉原有瓷砖后再更换，相比价格更便宜。

木板地面

如果你原来的地面是木板材料的，你想要改造地板就有两个选择：地板改色和地面重铺。

地板改色与地板翻新是一个道理，需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm，能够受此一击的只有实木与三层实木地板，如果你家不属于这两种，这种方法可以直接略过，特别是二手房的地板可能达不到此要求。

打磨后的地板再用砂纸打磨几遍，然后在表层刷上一层油漆/水性漆/木蜡油，起到调色和保护的作用。在这一过程，大家可以选择想要的地板颜色。

而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例，地板翻新价格在50元/㎡左右，敲掉重铺的话，强化复合地板的拆除费（不含清运）价格在30-50元/㎡。

有些小区有专门回收实木地板的，包拆还给回收费。这样算下来，敲掉重铺反而更划算。

不翻新、不敲掉重铺，直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理，是可以的，并且操作起来更简单，价格也更便宜。

不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了，一是瓷砖粘不牢，二是底层地板假如冷热膨胀，瓷砖会受影响。

地面遮盖

如果你想追求低成本改造，既不想重新铺地板也不想再加盖一层，那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意，就要靠地毯来拯救了，铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配，容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯，同时后期也要注意清洁。

墙面改造

准备工作

在墙面改造之前，我们需要确认墙面是否需要拆除，如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，格外注意承重墙不能拆除，避免出现安全问题。

矮层的房子，大多是砖混结构，砖混结构的房子，绝大部分的墙都是承重墙，不能随便动。除非墙特别薄（小于120mm），可能是非承重墙。

框架结构的房子，绝大部分的墙，都不是承重墙，可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少，主要是别墅多一些。

剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式，这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。

不能从结构上看，最靠谱的，还是看户型图，如果户型图比较正规，承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定，最好去物业咨询一下。

墙纸

不想要原来的墙纸，想涂乳胶漆的话，需要先撕掉壁纸，打磨干净以后，看看墙的基层状态如何，如果基层是耐水腻子，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），直接刷乳胶漆；如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。

想在原有墙面上贴墙纸，也很简单，只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿，需要先刷一层基膜，等基膜干后再贴墙纸。

乳胶漆

如果墙面本来就是乳胶漆的朋友，想要改色的话，如果原色较浅，那就可以直接刷新的。如果原颜色较深，那就需要先打磨，露出腻子层之后再刷漆，刷漆时遵循“一底两面”，刷一层底漆，两层面漆。

底漆不仅能防潮，还有填平和增加面漆附着力的作用，一定要重视。简单点说，底漆就像妆前乳，做不好，后面很可能出现面漆脱落的情况。

水电改造

事前准备

在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有数。当然，这个需要请专业的师傅来施工。

在这之后，请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造，业主在现场监督比较好，便于在施工过程中随时协商，看改造的是否符合要求。另外，在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。

在水电改造时，一定要注意强电和弱电的分布，并且很好的进行分离，这样才能做到安全第一。

注意事项

确定改造项目

在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。

注意水电材料质量

一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择，则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外，还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用，同时强弱电走线一定要分开，避免出现安全问题。

水电验收检测

水电改造属于隐蔽工程，所以在二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造，都一定要检查电线以及水管的连接处，避免出现安全问题。

水路改造完毕后一定要进行打压试验，打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水，否则就会直接影响试压器的表针。测压时，压力表的指针指向0.9-1.0左右，也就是说现在的压力是正常水压的3倍，保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样，PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟（只能超出不能少）。铝塑管就是铜接头的那种，它的时间是4个小时（半个工作日）。镀锌管是4个小时也是半个工作日。

同时，还要对洗手间进行闭水试验：放不超过过门石高度的水，24小时，看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏，且卫生间铺好瓷砖，需要砸掉重新做防水以免后患。

改造费用

二手房水电改造费用有低有高，一是看材料选择，二是看做的水电改造项目有多少，全部翻新估计就要几千元。另外，还要看房子面积有多大，以及做水电的总量有多少。一般情况下，二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。

水路改造

水管管道准备开槽

水管铺设开始开槽的时候，必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线，然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候，必须走两个方向，一个是与墙面平行，一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高，其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后，则需要有专人来测量一下尺寸，确认一下位置等。

水管管道及安装

接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好，管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人推荐PPR管会好一点。施工的时候，必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置，然后根据水管按开槽的位置进行埋管。

水路管道的检查

水路管道安装好后，我必须要进行初步检查，而且这一步绝对不能漏哦。如果在这个时候发现有渗漏的话，我们还比较好返工。

第一种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用赌头封住，然后用压力表打压试水，看管道的所有接口处有无渗漏的现象。

第二种是堵头(水管封闭塞)上了后，打开水闸两天时间，看一下，接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。

墙面地面进行防水检查

所有管道安装好后，卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了，等这些泥沙干了之后，可以开始清理了。防水不止是只做地面防水，墙面防水也不可少，通常最好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了，千万可别贪图一时便宜，否则后悔都来不及。

卫生间的整个地面都要做防水，墙面做到30公分，淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米（国标要求1.8米），重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置，这些区域要重点做好，后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水（杜绝门口外的墙面潮湿粉化，这是装修后期经常容易出问题的地方）。

防水工作做完后，就要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。

管道再次安装完后，再做一次防水，这样，地面和墙面都不会漏水了。

电路改造

电线线路的开槽

第一原则，有施工图必严格按照施工图进行，但是没有施工图的话，业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作，必须做好平行与垂直线的开槽工作，并放好所有的开关插座底盒。一般来说，插座距离地面要求是在高度40厘米开槽，若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。

开关一般的距离设置为1.2米到1.4米最佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线，做好开槽的工作，不许有弯歪的现象。

电线线路的布线

完成开槽的工作后，就要开始进行电线的布控了。在这个时候，我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡，造成线路压力过紧而烧坏。

接下来的工作，就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候，需要考虑的就是其强电，弱电，开关，空调插座与电器插座分开走线等。这样，不至于电器之间因为用电而烧坏。

一般情况下，强电与弱电的要求是布线在最底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组，开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线，电器的则在地面上走线，开关与照明设备的话，则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样，看上去整洁。厨房里的开关，则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后，需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样，接下来放家具家饰的时候，就方便多了。

常见问题

电路

1、二手房电路没有接地保护

二手房验收时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。

2、二手房电线回路简单

老旧的二手房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。

3、电路设备老化严重

一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。

4、开关插座不够用

国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。

提醒：二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。

水路

1、水管材料亟需更换

之前由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。

2、水路设计不符合要求

如今装修水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。

在解决以上这些问题之后，接下来就是常规的装修流程了。

泥瓦工程

水电工程结束后，就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平，阳台、厨房防水，闭水试验，铺贴地砖墙砖，勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。

墙地面找平

主要修补水电开槽留下的一些坑坑，做地面找平。

阳台、厨房防水

针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm，其他地方墙面高度30cm（不过还是建议卫生间墙面全部做180cm，花不了多少钱），所有出水口都要做防水，卫生间防水要做外翻。

闭水试验

提前和楼下邻居打好招呼，蓄水3cm左右，闭水24-48小时，查看水位是否有下降（蒸发的不算），根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹，如有渗漏及时处理，处理之后继续做闭水试验，直到实验结果合格为止。

铺贴地砖墙砖

地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活最好由一人来做，多人做贴出来的效果可能会有所差别，瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂，擦缝后要立即对瓷砖进行清理，买墙地砖时最好多买几片以防万一，便于更换。

勾缝

地砖墙砖铺贴完成后，用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满，使其视觉效果更好，也保护结构。

泥瓦工程结束后，可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电，最晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。

木工工程

木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装，主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。

吊顶龙骨安装

吊顶龙骨，就是我们经常看到的天花板，特别是造型天花板，都是用龙骨做框架，然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的，用于天花吊顶的主材料。

明龙骨施工：弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板；

暗龙骨施工：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。

背景墙基层造型

背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备，铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃性的，因为龙骨以及装饰面板都是木质，所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可，涂两遍，木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来，在安装电源插座的时候，切记不可以给封了。

地板木龙骨

木龙骨是家庭装修中最为常用的骨架材料，被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方，主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。

门窗套安装

门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面，可突出外墙形成边框也可与外墙平齐，既要立边垂直平整又要满足与墙面平整，故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸，与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面；筒子板指A面，贴脸指B面。

木质家具制作

这个取决于是否需要现场制作木质家具，现在很多都采用定制家具了。

木工在施工前，最好能跟设计师先沟通一遍，在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材，选择环保性高的材料。

油漆工程

油漆工程是施工阶段的最后一步，主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理，刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。

石膏墙面找平

在装修过程中，采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后，批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为，基层平整度太差，采用腻子无法达到找平的要求，必须先采用石膏对基层进行粗找平，特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。

批刮腻子

批刮腻子在上乳胶漆前进行，把腻子刮在墙上，保证墙面平整。一般刮三遍，干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式，清除基层表面高低不平的部分，保持墙面的平整光滑，是基层处理中最重要的步骤。就像人化妆时，先打底做护肤一样。

油漆涂刷一底两面

油漆的一底两面就是刷一遍底漆，刷两遍面漆。

油漆工程施工工艺：

清理基层108胶（白乳胶水溶液）封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮第一遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷第一遍乳胶漆——局部找补打磨——刷第二遍乳胶漆。

最好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。

安装工程

油漆工程收尾后，就进入安装阶段啦，主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。

厨卫吊顶安装

厨卫吊顶安装是第一步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等，可以同时安装，或者没有的话留出对应线头和开孔。

老房子的吊顶，估计没几个人能看得上眼的。

所以一般都会拆掉，但拆吊顶的时候，就要把吊顶的东西全部拆掉，不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里，很可能有很多隐藏的管道，拆除的时候也一定要小心，不要破坏了。

报价方面，根据北京地区的业主反馈，一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米，厨卫铝扣板的一般100-200左右/项，仅供参考。

橱柜安装

吊顶结束后，可以安装橱柜了，差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了，在安装橱柜时，水槽和煤气灶可以同步进行，煤气灶安装好后记得试气。

木门安装

橱柜安装好第二天，预约之前做木门测量的师傅上门安装，差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成，对应的五金记得提前准备好。

解决门窗老化

在旧房装修中，门窗老化是一个突出问题，老化程度分为几种情况：

一、钢制门窗表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。

二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实，最好拆掉重做。

三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的。

很多二手房使用的旧式木质门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质较好，如果能接受款式，可以在装修时，做退漆处理，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。

地板安装

地板安装，大概一天时间。安装之前最好做个地面勘察，看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫，保证地面的干燥、平整度，防潮层记得先铺设，留好伸缩缝，选择专用胶。

铺贴壁纸

地板安装完成，做个大扫除，排除一切障碍物，收拾干净，保证壁纸的完美铺贴。

开关插座

开关插座，也是重要的环节，在铺贴壁纸前最好做个记录，避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖，自己心里有数就不会出错。

灯具安装

开关插座安装结束后就可以安装灯具了。

五金洁具

安装工作进入尾声，把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上，家里的烟火气就开始显现了~

窗帘杆

窗帘杆安装了，硬装环节就差不多结束啦。

拓荒保洁

安装工作完成后，先不急着进家具家电，先做拓荒保洁，空旷的前提下能做得更加干净彻底。

软装进场

旧房的硬装，因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造，费用要高于新房，所以在制定预算时，要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则，下大功夫将基础硬件（水电暖防水等）改造好，尽量减少造型、固定柜子的设计，多使用方便移动的功能性家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰性小型家具、装饰品等实现风格体现。

与家装风格统一

房子的装修风格与软装风格必须统一，现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格，刚开始可能会很喜欢，但是随着时间的流逝开始出现了弊端，装修不是小事，不是说改动就可以改动，建议最好在装修的时候定制一个主题。

软装摆饰要协调

装修的时候很容易因为自己的个人喜好着重装饰自己喜欢或者经常活动的区域，造成空间规划的不协调。室内设计最讲究的就是对称，所以房子软装一定要对称。

软装顺序

房子刚开始软装时，必须要注意好大小装饰物的布置与摆放，切勿随便布置，这样会严重影响房子的美观。例如抱枕、桌巾等，这些中小型的软装饰物是很容易上手的布置品，从小的开始布置，一步一步的把房子设计、布置下去。

翻新省钱贴士

旧物认真对待

旧房拆除后的物品很多都是值钱的，如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖，多问几家的价格；如果工人说帮你拆，但拆完的物品归他，不收工钱，需要自己做个衡量，有可能拆除的物品价值比工钱高。

拆除工程

拆除，是旧房翻新中的一个重点工程，如果拆改大，费用会不小；一定要找专业的拆改团队，如果有认识专门做拆改的工人，谈好工作量承包总价，会比装修公司便宜；切忌别找不专业的，不然容易出现把房屋拆改坏的情况。

水电路改造

水电路改造，作为隐蔽工程，是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。如果房屋老旧，出现水电路老化，最好做个改造，一定不能图省事省钱不翻新，找个专业的团队，做好水电路的改造，因为是隐蔽工程，如果做不好，后期会出现很多问题。

地板翻新

地板翻新，造价相对便宜，和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。如果是强化地板，不建议翻新，因为有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化；如果是实木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。

墙面翻新

对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。

常见问题

找的翻新改造团队水平是否专业靠谱？

装修前，做好充足的考察工作。最好找专业做旧房翻新改造的团队。装修常见的问题就有装修好之后发现自己的家和说好的效果不一样，而且各种粗糙的工艺大大影响自己生活质量。装修前一定要看好效果图和设计图，避免自己的房子和自己的想的不一样，如果效果图还能做到1比1还原，那就是一个优质的装修公司。

翻新改造之后有没有售后保障？

装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间，一般而言，房屋正常居住2年内没有居住问题，那么装修就是没问题的，同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收，有问题要当场解决，不然等装修完工之后再去商讨这些事情，容易让自己的利益受损。

自住的旧房生活这么多年，家里的东西很多，不知道怎么整理？

当自己家的东西很多的时候，其实有一个很好的处理方法，那就是丢弃杂物，事实上人的生活品质想要提升，有一个很重要的方法就是丢弃杂物，可以将物品分类为：高频高价值物品、低频高价值物品、低频低价值物品、高频低价值物品。很多时候都可以将低频低价值的物品丢弃，正确的“断舍离”，这样会大大提升生活质量。

以上就是有关旧房翻新的一些方法分享了，希望能够有所帮助。

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","id":""}],"text":"","id":"doxcnKoqi4o6uE0QQ8Ht6Q3GHde"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"测量墙面尺寸，特别是以后需要设计摆放家具的墙面尺寸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYaC4isOKQeYSsjgcxHjCVe"},{"type":"image","attrs":{"height":707,"note":[{"type":"text","text":"验收天、地、墙","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/c825cb5362054bbd9e9645a10ab4f10f","width":942},"text":"","id":"doxcne8i8MmmYoWoIUzvEz2bd6d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查地板要看整体配合，脚感应当一致，是否有空鼓、色差、起翘问题，脚踢线与地面贴合程度也要注意。多走动，听踩上去是否有响声。检验漆膜是否光滑，表面是否有气泡、划痕。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsioAiSsYQI0MuiFoS5xEne"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查乳胶漆墙面是否开裂、脱皮，墙纸是否鼓泡卷边、检查瓷砖是否空鼓脱落。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ4GyWCCgA8uKiUV3qpsbXf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"验收结构","id":""}],"text":"","id":"doxcnSyOK22MCsQG4VL68u9fBtX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"核对合同内容和房屋信息，核算套内面积和丈量层高，此步骤可以借助卷尺搞定，一般层高普遍为2.8米，除掉楼板的高度净高度大约在26米左右。利用卷尺可以量出套内实际面积再加上公摊和估算的大致墙体面积，基本可以得出房屋的建筑面积，再将此数据与合同中的面积相比较即可。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcSgMIAcyisUuCj9KtGeVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之后再看看现有的布局十分现在的居住要求，看看储物空间是否够用。","id":""}],"text":"","id":"doxcn6WCk2u00eAO8spD52l4xAe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"检查门窗","id":""}],"text":"","id":"doxcnycmSyWEsyAIoof90hvkI1d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查门窗有没有损坏，房子的门窗要检查有没有变形。木门窗没有变形或开裂，就说明材质很好，装修时贴上饰面板材，涂上油漆就可以继续使用；如果变形，就要拆掉，重新制作。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8yOog64uQUu2yADlw1ljIh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"做好预算","id":""}],"text":"","id":"doxcnqU464O6MYk4iU9EJvplMEc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"通常情况下，旧房翻新装修涉及的问题比新房装修要多些，所以如果是全翻价格预算可能比新房装修高。尤其是在拆墙改造上，既麻烦又费钱。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKsKgUA4GI6yKWuKbUjQLSg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除费","id":""}],"text":"","id":"doxcnyUWqaweO6cyewLHgy92l8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果与新房装同样的效果，肯定更贵，贵多少呢？拆除费大概是20-500/平米，看项目拆除难易决定。也可以根据拆除难度一口价，如100㎡拆除项目不多3000元。当然，包含清运建渣。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQwswsuUKKW266SbVtJPJph"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、铲地板砖的价格是20-30元/平，铲墙铲到底价格是15-18元/平，只铲乳胶漆是5-8元/平；","id":""}],"text":"","id":"doxcnIK2YQy28uwEQqgsTZTNm3b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、拆木地板是15元/平左右；","id":""}],"text":"","id":"doxcnaaSKyyMImuCWALEoAZvTHd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、拆除吊顶30元/平左右，拆除木质门50元/套左右，拆除洁具100元/套左右，拆除灯具100元左右。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyi2eM4GQiwQcYDWPlenRJb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"设计费","id":""}],"text":"","id":"doxcnEOcyWgEKyyU0mAC2Qp8tNe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"和新房设计费差不多，但如果房子太老，户型不佳设计费相对贵点。普通装修一般为60-120/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4yGmCqqwWEQGEntwJmOqCb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"装修材料及施工费","id":""}],"text":"","id":"doxcnMqACMM82mwUi0EsnNKzUwd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有装修材料由装修公司提供差不多800-1000/㎡，如果包含家具家电则要1200元/㎡或以上。如果是局部改造的话还需要额外解决家具家电及其他物品的保护费用（成品保护）。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAeYEIacS684mqX49BP49c"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"整体而言，旧房翻新改造，如果是全屋翻新，除了拆除费用，其他费用和装修新房差不多。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmimSgYG86aSkaIprvN9kCg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"主体拆改","id":""}],"text":"","id":"doxcnaOyqagESGqckySSlRpvLXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnMm88YUEyssug08fc4Nqo9g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"text":"","id":"doxcnic2i82oEw2qcdbAXgjbmAn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"从地面开始，如果你觉得原来的地面瓷砖不行，那你可以选择在原有的瓷砖上面铺一层地板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8wscWaQUKYkkGkTwNdGgeg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"要在施工前检查瓷砖是否平整、有空鼓，如果有空鼓会导致地板铺不牢，踩上去也容易有嘎吱嘎吱的噪音，这在前面的验收环节也有提及。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoaOK8sSaOGuw4RVwsrMDkg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"地板","id":""}],"text":"","id":"doxcnoUkYWSkewimeYo9FTgjWuX"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"检查过后，就该考虑铺哪种地板了。大多数的木地板，包括强化复合地板、实木复合地板、实木地板，都可以直接铺在地砖上，十分方便。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0OqwywSs48G4Y7h74B1D8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"过去为了防潮、提升脚感，铺地板前要先打龙骨，现在铺一层防潮垫就能得到相似的效果，铺两层更佳，并且效率极高，花十几分钟铺好防潮垫以后，就能直接铺地板了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYsuKIS8UoEIaYbi6mo3Vyh"},{"type":"image","attrs":{"height":295,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a4fa495dd8e346de9d731b7e707b810c","width":658},"text":"","id":"doxcnoO2KIqoEYOAAcZaadVi2Rb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过需要注意的是，因为木地板有一定的厚度，地暖热量会有所损失；","id":""}],"text":"","id":"doxcnEi4mkG0u0ce8Ybakc1hzBc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果全屋通铺，地面抬高1.5cm左右，室内门还可能会打不开，需要工人师傅现场锯门。","id":""}],"text":"","id":"doxcni8kOKE2yAS4c4LcHN6Gk9f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果仅对客厅铺设，室内门朝卧室开，就不用担心这点了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8IYouOy8w4KcRVV31RggwM"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"还有朋友会顾虑单铺客厅，室内高低差不一致，容易绊倒，其实也无需多虑，因为过渡的地方，工人都会安装万能扣，平缓衔接，万能扣能够解决室内高低差的问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcngs2S44S2eGmA0E4XWVbH1d"},{"type":"image","attrs":{"height":279,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/1f106b07a495458094e7b0da71fe16b9","width":448},"text":"","id":"doxcnCiIqY0Uey6eoMVqa6c7ytc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"实在介意厚度的话，可以选石塑地板，厚度仅有4mm，价格在几十元到几百元每平米不等，性价比很高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUGAOyEKw62ecodgCuldtTh"},{"type":"image","attrs":{"height":411,"note":[{"type":"text","text":"瓷砖地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/165652af504e4b9fb02309eb4f0c7ea5","width":640},"text":"","id":"doxcniwiOeSaQmOKIWkZlkOAUTe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好选带锁扣的片材石塑地板，更环保。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQCGAuwICqyM82RMTJr2Rth"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","marks":[{"type":"strong"}],"text":"瓷砖","id":""}],"text":"","id":"doxcnwcAEwQUeY4OYgFczDJ2Qyc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有的朋友偏爱瓷砖的质感，不过不推荐大家在原有的瓷砖上直接铺设新瓷砖。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqK8Emck0qMmCGENAIeoffe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"因为不同于木地板，砖上加砖需要对原有瓷砖表面进行打磨处理，等到表面粗糙后，再用瓷砖胶薄贴。瓷砖胶成本贵不说，薄贴施工也不便宜。薄贴施工约150元/㎡包工包料，普通水泥砂浆施工约80元/㎡包工包料，价格翻了一倍。所以如果大家想更换瓷砖的花色，建议大家敲掉原有瓷砖后再更换，相比价格更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnM0eAAeeA0Ygg0M0Z6lESHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EWUekoccsMi8UV3CZZg6b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你原来的地面是木板材料的，你想要改造地板就有两个选择：地板改色和地面重铺。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqwouAokiCwqiOWu5z5DUd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板改色与地板翻新是一个道理，需要用打磨机磨掉地板表层1-2mm，能够受此一击的只有实木与三层实木地板，如果你家不属于这两种，这种方法可以直接略过，特别是二手房的地板可能达不到此要求。","id":""}],"text":"","id":"doxcngwyOGESmuQ2cayOOJubi7e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"打磨后的地板再用砂纸打磨几遍，然后在表层刷上一层油漆/水性漆/木蜡油，起到调色和保护的作用。在这一过程，大家可以选择想要的地板颜色。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSiog6W8EmcMcwznL9dSJPc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"而且地板改色翻新未必比敲掉重铺划算。拿北京地区为例，地板翻新价格在50元/㎡左右，敲掉重铺的话，强化复合地板的拆除费（不含清运）价格在30-50元/㎡。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOiuAGqA4gCekCiaXe7JDIc"},{"type":"image","attrs":{"height":315,"note":[{"type":"text","text":"木板地面","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac76d89f91e8489abfbba56f4def686a","width":511},"text":"","id":"doxcnqOMA8uUSKaOqEJKayJ3Syd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"有些小区有专门回收实木地板的，包拆还给回收费。这样算下来，敲掉重铺反而更划算。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGAmOwQmg8084Om2V53CPfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不翻新、不敲掉重铺，直接原有地板上铺地板与在瓷砖上铺地板是一个道理，是可以的，并且操作起来更简单，价格也更便宜。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqeuCOWkaiKMweoKvmdBqkh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不过如果想要在地板上铺瓷砖就不行了，一是瓷砖粘不牢，二是底层地板假如冷热膨胀，瓷砖会受影响。","id":""}],"text":"","id":"doxcnE0Ko0wCIsE6EEVw1gJh6Ae"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"text":"","id":"doxcnKAqIQIOqwKCQcxG4GjqZWb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果你想追求低成本改造，既不想重新铺地板也不想再加盖一层，那么就可以选择使用地毯等遮盖地面的手段。地板如果不合自己心意，就要靠地毯来拯救了，铺设地毯一定要考虑家具色彩搭配，容错率较高的一般是纯色莫兰迪色的地毯，同时后期也要注意清洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcn60MkI6COsmOQ8rLABlE0Sh"},{"type":"image","attrs":{"height":500,"note":[{"type":"text","text":"地面遮盖","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/b4f498ce1f4b4c4db98812d43015422c","width":900},"text":"","id":"doxcnCcG2WgekmgYUIjoAUB7Brc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙面改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnK2gCw4wgG44gItDA2hg81f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"text":"","id":"doxcni6YmCSw08wc0KaIMih7JLc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在墙面改造之前，我们需要确认墙面是否需要拆除，如果需要那么要根据设计稿来进行拆墙、砌墙、铲墙皮等工作，格外注意承重墙不能拆除，避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4amgAWkGOwwCY3H1hGaYXc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"矮层的房子，大多是砖混结构，砖混结构的房子，绝大部分的墙都是承重墙，不能随便动。除非墙特别薄（小于120mm），可能是非承重墙。","id":""}],"text":"","id":"doxcnIKIQIqk6O0mEe0FfAXMT0b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"框架结构的房子，绝大部分的墙，都不是承重墙，可以按你的需求拆掉。但纯框架结构的房子比较少，主要是别墅多一些。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUWiAqMwMYy4uoNGZMARuqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"剪力墙/框剪结构是目前大部分高层建筑采用的方式，这种墙就不能简单判断是否是承重墙了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0caMIw4o0c8ueetMX7qR2e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不能从结构上看，最靠谱的，还是看户型图，如果户型图比较正规，承重墙的墙体一般都标注为黑色。如果还不能确定，最好去物业咨询一下。","id":""}],"text":"","id":"doxcnikQmks6wywUiSA5HTr4emc"},{"type":"image","attrs":{"height":370,"note":[{"type":"text","text":"准备工作","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c49e3dff08a48a28a494de5f743c7b1","width":593},"text":"","id":"doxcngSskmyEAgI4mSwglmUgwJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"text":"","id":"doxcn0YQEg0a884caq6jakKuvAC"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"不想要原来的墙纸，想涂乳胶漆的话，需要先撕掉壁纸，打磨干净以后，看看墙的基层状态如何，如果基层是耐水腻子，状态比较好（没有严重的空鼓、开裂、发霉等现象，墙面的平整度误差在3mm以内），直接刷乳胶漆；如果基层是普通腻子，建议铲除，重新做耐水腻子，再刷乳胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU0e82Muiq28YwF2lEy9gpc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"想在原有墙面上贴墙纸，也很简单，只要墙面光滑平整、不掉粉、不起皮就可以直接贴；如果掉粉严重或是墙面潮湿，需要先刷一层基膜，等基膜干后再贴墙纸。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAEaCAcWaOcwKwjT7LfmRnf"},{"type":"image","attrs":{"height":402,"note":[{"type":"text","text":"墙纸","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/9c9afedea1334301a20236458e015701","width":656},"text":"","id":"doxcn6kCQmOeCm0uiQnMVH0UeWf"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"乳胶漆","id":""}],"text":"","id":"doxcnSwuyAsQCiUWeorhtJfKCwh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如果墙面本来就是乳胶漆的朋友，想要改色的话，如果原色较浅，那就可以直接刷新的。如果原颜色较深，那就需要先打磨，露出腻子层之后再刷漆，刷漆时遵循“一底两面”，刷一层底漆，两层面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EgaOMCyQIa4OSpMoLkALc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"底漆不仅能防潮，还有填平和增加面漆附着力的作用，一定要重视。简单点说，底漆就像妆前乳，做不好，后面很可能出现面漆脱落的情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcngO0iy2giK86c6KhA4n3plh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"水电改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnO06ygEgqo2YqcJ1ZP0x0gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"事前准备","id":""}],"text":"","id":"doxcnMo2m48sQO6SuOijQ4lJ8rc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在改造之前要先了解原来的水电安装走向，看看有哪些是可以保留的、哪些需要改造，做到心中有数。当然，这个需要请专业的师傅来施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAUkyCgSgkueiIV9zl99rLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在这之后，请专业的水电师傅按照确定的装修效果图进行改造，业主在现场监督比较好，便于在施工过程中随时协商，看改造的是否符合要求。另外，在施工过程中有什么问题也可以随时解决，节约施工时间。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ22os64Gmyewy0iGskpExh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在水电改造时，一定要注意强电和弱电的分布，并且很好的进行分离，这样才能做到安全第一。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQmyk8Gw68wUyMLAloyQ1ic"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"注意事项","id":""}],"text":"","id":"doxcn4k8gs4yQqwwMuibd0ggTWe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"确定改造项目","id":""}],"text":"","id":"doxcnYGu4Eu06mEAyOqKDEQPSTd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在进行二手房水电改造之前，一定要提前了解清楚整个室内的水电铺设情况，与设计师以及水电工沟通如何改造，确定需要改造的具体工程以及项目。","id":""}],"text":"","id":"doxcnGUIO2akgyC6qALUiyGOIde"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"text":"","id":"doxcn6ksgGWWeYym2ew54SUcQbb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般家用水管的材质多选择PVC管，抗压性以及抗腐蚀性都比较好。对于电线以及配件的选择，则需要根据所使用的电器功率大小的不同来选择不一样规格的电线。另外，还需要注意大功率电器的插座不能与其他电器共用，同时强弱电走线一定要分开，避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOec8wm06WmmGmsajLLD8of"},{"type":"image","attrs":{"height":420,"note":[{"type":"text","text":"注意水电材料质量","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/f8ff217c7eb0490e888e5d103447afd0","width":600},"text":"","id":"doxcn2c4CSiqseMGsqrB8xIZPfb"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"text":"","id":"doxcnU6OSGAo64Ic2qUmJRqQM4b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电改造属于隐蔽工程，所以在二手房水电改造工程基本完成之后，业主一定要做好验收工作。不管是水路铺设还是电路改造，都一定要检查电线以及水管的连接处，避免出现安全问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcneIeAmsi2g4q2CIvC9xjQyb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路改造完毕后一定要进行打压试验，打压试验是判断水管管路连接是否可靠的常用方法之一。在试压的时候要逐个检查接头、内丝接头、堵头都不能有渗水，否则就会直接影响试压器的表针。测压时，压力表的指针指向0.9-1.0左右，也就是说现在的压力是正常水压的3倍，保持这个压力值一定时间。不同的水管测压时间不一样，PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管是30分钟（只能超出不能少）。铝塑管就是铜接头的那种，它的时间是4个小时（半个工作日）。镀锌管是4个小时也是半个工作日。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgCmMseEiIgwyOKHeRHgFg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"同时，还要对洗手间进行闭水试验：放不超过过门石高度的水，24小时，看是否有楼下和外墙面渗漏。如果有渗漏，且卫生间铺好瓷砖，需要砸掉重新做防水以免后患。","id":""}],"text":"","id":"doxcngakKqCYCsOQeAfELwuflCg"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"水电验收检测","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/fb0eb99ca5644e6d89e4fc138b8ad704","width":500},"text":"","id":"doxcnogCm0IQskU844c6C4XSJuc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"改造费用","id":""}],"text":"","id":"doxcn6Am06Iyac2UKe2OneEkcHe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房水电改造费用有低有高，一是看材料选择，二是看做的水电改造项目有多少，全部翻新估计就要几千元。另外，还要看房子面积有多大，以及做水电的总量有多少。一般情况下，二手房水电改造价格差不多在4000到6000元之间不等。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgMIQygQuGOe8RSN019Xch"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCgI6UyWYwwekCkigzXnnMd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道准备开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcn4EsMKgAW6kgycvq3pCM63d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水管铺设开始开槽的时候，必须要有详细的施工方案并安装具体方案来进行施工。先要按照尺寸进行弹线，然后才可以开槽。避免开槽线出现弯曲。开槽的时候，必须走两个方向，一个是与墙面平行，一个是与地面垂直。走平行线的一般都要控高，其控高度为地面之上的60至90厘米。而有水龙头的地方则必须垂直。一般开槽的深度为4厘米。开好槽后，则需要有专人来测量一下尺寸，确认一下位置等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gM2kkkEaGKOcXCQ7tTA2f"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水管管道及安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn8oC0UU2uI4GkARa6XJD8vc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作就是水管管道及其安装了。我们需要先把材料确定好，管道的选择要根据个人的喜欢或是家庭的选择来做决定。个人推荐PPR管会好一点。施工的时候，必须安装施工图与施工人员确定好水域的位置及使用的功能和范围。记得要先固定好所有水龙头还有用水的位置，然后根据水管按开槽的位置进行埋管。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAyiG40cuA26kuAEq7pMkoe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路管道的检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnMw0kgkUIGOU4qqym9j2CQc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水路管道安装好后，我必须要进行初步检查，而且这一步绝对不能漏哦。如果在这个时候发现有渗漏的话，我们还比较好返工。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoK4YW4iqWkYOqG6jg2GZdh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一种方法用试压的方法来进行管路的测试。就是把所有的内丝用赌头封住，然后用压力表打压试水，看管道的所有接口处有无渗漏的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqYeCWOsmoEg83ot55Wyve3"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第二种是堵头(水管封闭塞)上了后，打开水闸两天时间，看一下，接头处有无渗水或者是埋的水管有无渗漏等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8804KmKqmasA0E4RN8pSke"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"墙面地面进行防水检查","id":""}],"text":"","id":"doxcnGiqouuGkoSCELlMXPrFUHn"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所有管道安装好后，卫生间及厨房的水管槽线全部都封好了，等这些泥沙干了之后，可以开始清理了。防水不止是只做地面防水，墙面防水也不可少，通常最好做到一米高。如果是厨房就需要整面墙的防水了，千万可别贪图一时便宜，否则后悔都来不及。","id":""}],"text":"","id":"doxcn480qwa24agqOQv9Ynl6p8b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"卫生间的整个地面都要做防水，墙面做到30公分，淋浴区及洗手盆的位置建议都做到2米（国标要求1.8米），重点是四周墙角、地面与墙面位置、地漏与下水位置、挨着卧室墙的位置、门口的位置，这些区域要重点做好，后期的卫生间实用基本无忧。卫生间的门口也要考虑做好防水（杜绝门口外的墙面潮湿粉化，这是装修后期经常容易出问题的地方）。","id":""}],"text":"","id":"doxcnC2CM6GSmuimcQBnVNG5one"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"防水工作做完后，就要进行填渣。填渣最好是10厘米以上的水泥沙子干渣的混合。二次防水与墙面一起做。这样地面就不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnyqCYK4YKUwcKqkf2BMEOse"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"管道再次安装完后，再做一次防水，这样，地面和墙面都不会漏水了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnsWkKaiUyCqUAoPb6mCptfg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"电路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnwOOakEMS4ScEeg05lQMdPe"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的开槽","id":""}],"text":"","id":"doxcnuKmiyW6iQ86kEXhFIjMS5f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"第一原则，有施工图必严格按照施工图进行，但是没有施工图的话，业主就要注意与现在装修人员进行沟通了。主要就是事先做好弹线的工作，必须做好平行与垂直线的开槽工作，并放好所有的开关插座底盒。一般来说，插座距离地面要求是在高度40厘米开槽，若是挂式类的插座则在2.2米的位置开槽。","id":""}],"text":"","id":"doxcnaAUwKAWq86WCADIp8XmYgg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关一般的距离设置为1.2米到1.4米最佳。开关的插座底合安装要弹出平行线开槽。所有的电路都必须事先弹好线，做好开槽的工作，不许有弯歪的现象。","id":""}],"text":"","id":"doxcnMGM4UEmwyYwQQd7uYbgm4g"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wqsEYKyCa6Og5btbufbNg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"完成开槽的工作后，就要开始进行电线的布控了。在这个时候，我们注意要考虑强电、弱电、开关、空调插座及电器插座的分开走线。这样才不至于到时用电不平衡，造成线路压力过紧而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcncSSeWYsW4yi8KcyaYuZNze"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"接下来的工作，就是要对已经开好槽的电线进行布线了。这个时候，需要考虑的就是其强电，弱电，开关，空调插座与电器插座分开走线等。这样，不至于电器之间因为用电而烧坏。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUqEKiUoUGM2Ues6mx1ZOnc"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"电线线路的布线","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/53c14ff812de4a16ba3c9f689eb410fc","width":640},"text":"","id":"doxcnEI28eGskiYOMwlolLMf41e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一般情况下，强电与弱电的要求是布线在最底限度下相隔0.3米的左右。空调的插座专用6平米以上的电线分组。而电器的则为4平米的分组，开关则在2.5平米以上。空调的线一般是在地面2米以上走线，电器的则在地面上走线，开关与照明设备的话，则可以按照墙面走线。墙面的走线必须与地面垂直。这样，看上去整洁。厨房里的开关，则根据厨房的具体安装设备来进行安装。所有的电线走好后，需要有负责人来记好线路的布置及排放的尺寸等。这样，接下来放家具家饰的时候，就方便多了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOayqUOsSQOg27SiXxFNAf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"常见问题","id":""}],"text":"","id":"doxcnUO0GcEU8QA4g0uhR5Y1ADd"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"电路","id":""}],"text":"","id":"doxcnGkqw6oOs6E2uScnaFohMtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、二手房电路没有接地保护","id":""}],"text":"","id":"doxcn0gA8wucwOewCKCn6GSQdVe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二手房验收时，可以打开几个开关插座，看看电线是否有接地保护。接地保护是指将正常情况下不带电，而在绝缘材料损坏后或其他情况下可能带电的电器金属部分用导线与接地体可靠连接起来的一种保护接线方式。时间较长的旧房一般都没有接地保护，无法减少电路老化或短路后漏电对人身财产造成的危害。因此需要对之采取有效的接地保护措施。","id":""}],"text":"","id":"doxcnU2QU42IKYOQmY5STELL4bf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、二手房电线回路简单","id":""}],"text":"","id":"doxcnmuKYA0U84uWA8bDmwKepqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老旧的二手房，像插座和照明常常混用一个回路，而如果好几个电器一同打开，就容易造成电盒跳闸，造成其他电器无法使用。而在现在的电线回路设计中，功率大的电器单独走线，其他的则会采取多个比较复杂的回路布线。","id":""}],"text":"","id":"doxcnOSciwQycWsWWUZafuc9L8g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"3、电路设备老化严重","id":""}],"text":"","id":"doxcniEae6YUSYI6IOmSelPGWtc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一方面施工不规范容易造成电路设备老化，另一方面设备自身随着时间流逝也不可避免变旧。因此使用时间较长的二手房，在验收时，需要重点查看一下电路的各个配件质量是否良好，看有无锈蚀、破损等老化严重情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnqwmqc6qqguk6o63Zje82sH"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"4、开关插座不够用","id":""}],"text":"","id":"doxcnWU4G0MMuAkwIYoTFcQ7zjb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"国家标准规定，民用住宅中固定插座数量不应少于12个，但目前仍有不少的二手房原有的插座数量达不到这个标准。而如果大量使用移动插座，当电流负荷增大时，移动插座就会因接触不良产生异常的高温，埋下触电和电器火灾事故隐患。因此在二手房改造时，需要注意多增加一些开关插座。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAgESIacgkwegWOWkpnDL2d"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提醒：二手房电路还存在着不少问题，比如配电箱电负荷不够、存在不少明铺线等。业主需对自家仔细检查，看是否存在相应的电路问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnkiCKk4QCG6i2CiQD1pbX9b"},{"type":"heading","attrs":{"level":3},"children":[{"type":"text","text":"水路","id":""}],"text":"","id":"doxcneo46oISqwGmkYd9WQPRGLg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"1、水管材料亟需更换","id":""}],"text":"","id":"doxcnEuqWgsUwWyy48Jka0kiuPh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"之前由于材料的限制，以前不少的水管采用铸铁管、镀锌管和铝塑管等种类的产品，这些材质的水管管壁中容易滋生铁锈等影响水质。此外，管道年久失修也容易出现滴水渗漏的问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWIOMomqAkaMUUfpStme8Lh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"2、水路设计不符合要求","id":""}],"text":"","id":"doxcnIeUqS2wAqWmYYBDjTIJnzc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"如今装修水管走顶不走地，已成为家装施工的一个默认做法。而如果是多年前的二手房，其水管可能就藏在地面上，如果出现破损漏水，就容易影响到下楼的邻居;此外，二手房原有的水路已经不适合现在业主的要求，需要重新设计管路。","id":""}],"text":"","id":"doxcnQakoaAogiWimYjwLHvpEKh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnKcUsuYCecug8KsEr7sqWZc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在解决以上这些问题之后，接下来就是常规的装修流程了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnCA2QUueUggiGu41jooup5v"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnyAgqCIMaa68IOkDJCgPg8b"},{"type":"image","attrs":{"height":324,"note":[{"type":"text","text":"泥瓦工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/2c8cbe27e8394688b67f57f97a602de7","width":500},"text":"","id":"doxcn66I4umIYK42AeS3h0VSSsg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电工程结束后，就可以进入泥瓦阶段了。泥瓦工程主要包含墙地面找平，阳台、厨房防水，闭水试验，铺贴地砖墙砖，勾缝。另外泥瓦工程还涉及过门石、地漏、油烟机的安装。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8CyAWGGA6UikKAc0NRDNHe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙地面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnMAcGAgMEwwGMyeTEKfUZsb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"主要修补水电开槽留下的一些坑坑，做地面找平。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoIMgcMiSCY0yWY90tO3qtg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"阳台、厨房防水","id":""}],"text":"","id":"doxcnqWQc4YkGuYesQdLSfi7Kwe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"针对阳台和厨房做好防水。淋雨区防水高180cm，其他地方墙面高度30cm（不过还是建议卫生间墙面全部做180cm，花不了多少钱），所有出水口都要做防水，卫生间防水要做外翻。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeKaOK6c6qE2EtGSG9LCjf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"闭水试验","id":""}],"text":"","id":"doxcnKqEuickosKEqmAKSC8nu7b"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"提前和楼下邻居打好招呼，蓄水3cm左右，闭水24-48小时，查看水位是否有下降（蒸发的不算），根据时间查看楼下是否有渗漏痕迹，如有渗漏及时处理，处理之后继续做闭水试验，直到实验结果合格为止。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4qco8oEYYiEoaonF8YvhJh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴地砖墙砖","id":""}],"text":"","id":"doxcnCEe6gY4WQGYMA3UEUTQAxc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖的铺贴。贴瓷砖的活最好由一人来做，多人做贴出来的效果可能会有所差别，瓷砖填缝要用填缝剂或美缝剂，擦缝后要立即对瓷砖进行清理，买墙地砖时最好多买几片以防万一，便于更换。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0MySEWuKkoGOxRhZlxr7wA"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"勾缝","id":""}],"text":"","id":"doxcnEcYCGkEWoym60UOxKyJvoe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地砖墙砖铺贴完成后，用砂浆将相邻两块砌筑块体材料之间的缝隙填塞饱满，使其视觉效果更好，也保护结构。","id":""}],"text":"","id":"doxcniIAWGq6EAySy4dDjTxJAqf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"泥瓦工程结束后，可安排橱柜、衣柜等定制家具服务人员上门复测尺寸。尤其是嵌入式家电，最晚也要在这个时候确定好家电的尺寸大小。","id":""}],"text":"","id":"doxcnY8Iua06AGUysa6pVIixDyh"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy6kekisoK6CmOX47ncf8f"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工工程包括家里面所有固定柜子的现场打造和安装，主要包含吊顶龙骨安装、背景墙基层造型、地板木龙骨、门窗套安装、木质家具制作等。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8iSEWe6Q0sMguo5FWEBiyc"},{"type":"image","attrs":{"height":375,"note":[{"type":"text","text":"木工工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/eeac2824c6c741a69061aa71b63d935a","width":500},"text":"","id":"doxcnggC6aI8ScM8QSM46ovqgvh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnSKUw0MsQ2SYE6795o7vDOd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶龙骨，就是我们经常看到的天花板，特别是造型天花板，都是用龙骨做框架，然后覆上石膏板做成的。龙骨是指用轻钢做成的，用于天花吊顶的主材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2W6o8SOCQY0WkdvJipezMg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"明龙骨施工：弹线拼平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主龙骨一安装次龙骨和横撑龙骨一安装罩面板；","id":""}],"text":"","id":"doxcnaUIAA4oeMoUSITSIxWJ7Qb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"暗龙骨施工：弹线找平一安装吊杆一安装边龙骨一安装主方骨一安装次龙骨和横撑方骨一安装饰面板。","id":""}],"text":"","id":"doxcn0myyOYi88YuARrFxC05vCK"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"背景墙基层造型","id":""}],"text":"","id":"doxcneEGGcIWqUuIaO08iV7mIng"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"背景墙墙面的基层一定要做好防潮准备，铺上油毡、油纸都可以。木质装饰还是非常有易燃性的，因为龙骨以及装饰面板都是木质，所以在防火上也是需要高度重视。通常使用防火漆涂刷即可，涂两遍，木材的各缝隙使用玻璃胶密封起来，在安装电源插座的时候，切记不可以给封了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnSMMqwWUIKKo8INzVEiA4sg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板木龙骨","id":""}],"text":"","id":"doxcnk084wKICw2uy0CjSJVAsKd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木龙骨是家庭装修中最为常用的骨架材料，被广泛地应用于吊顶、隔墙、实木地板骨架制作中。木龙骨俗称为木方，主要由松木、椴木、杉木等木材进行烘干刨光加工成截面长方形或正方形的木条。","id":""}],"text":"","id":"doxcniqKkOwss4iOUAr6ZPx9zXc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"门窗套安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn2yGyi2iwWWwgSokh8JeJzg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"门窗套是指在门窗洞口的两个立边垂直面，可突出外墙形成边框也可与外墙平齐，既要立边垂直平整又要满足与墙面平整，故此质量要求很高。用于保护和装饰门框及窗框。门窗套包括筒子板和贴脸，与墙连接在一起。门窗套包括A面和B面；筒子板指A面，贴脸指B面。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwwaue8YqyAKKuwpeTyEtHc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木质家具制作","id":""}],"text":"","id":"doxcnYkiEaQEAWySYInYaRqeFRh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"这个取决于是否需要现场制作木质家具，现在很多都采用定制家具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnO6QI06KKmIIw7U7Nq0jDgp"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"木工在施工前，最好能跟设计师先沟通一遍，在深入了解设计后再按照图纸开始施工。另外要注意选材，选择环保性高的材料。","id":""}],"text":"","id":"doxcnucCm8MG846uEg9j2Hh6R3b"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnK6C4Uq8emai4QfQ79JiWZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程是施工阶段的最后一步，主要包含石膏墙面找平、批刮腻子、油漆涂刷一底两面。完成墙面的基层处理，刷面漆、给木工打造的家具上漆等工作。","id":""}],"text":"","id":"doxcnAGWQKokOsGCwY1AqYHw4og"},{"type":"image","attrs":{"height":480,"note":[{"type":"text","text":"油漆工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/7f62d3471b41420dbdbf129b303f883a","width":720},"text":"","id":"doxcnAGSK2WogsIm8cXgfZlVNLe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"石膏墙面找平","id":""}],"text":"","id":"doxcnkqqsso6S440euMahhc0aLh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在装修过程中，采用石膏批刮进行粗找平处理。一般在在墙面涂刷界面剂后，批刮腻子之前施工。墙面和顶棚采用石膏找平主要是因为，基层平整度太差，采用腻子无法达到找平的要求，必须先采用石膏对基层进行粗找平，特别是针对嵌缝、填补孔洞、阴阳角的修直等效果极好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnWgMaismGKmyQQdPepzmPxd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"批刮腻子","id":""}],"text":"","id":"doxcncymeeEAWQGoczwdT8prjs6"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"批刮腻子在上乳胶漆前进行，把腻子刮在墙上，保证墙面平整。一般刮三遍，干后用砂纸打磨平整。刮腻子是指通过填补或者整体处理的方式，清除基层表面高低不平的部分，保持墙面的平整光滑，是基层处理中最重要的步骤。就像人化妆时，先打底做护肤一样。","id":""}],"text":"","id":"doxcn02cQ2uY2gwYy6JReZPPo8d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"油漆涂刷一底两面","id":""}],"text":"","id":"doxcnAYgkQqeq60coWmyfPw3OZg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆的一底两面就是刷一遍底漆，刷两遍面漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmgQY2MCs0UW2kJBXLGNone"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程施工工艺：","id":""}],"text":"","id":"doxcn6quA2Uymk2EeMjT5ycDBFe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"清理基层108胶（白乳胶水溶液）封底——防锈处理——嵌缝处理——贴绷带——阴阳角弹线——石膏腻子找补阴阳角、局部找平——满刮第一遍腻子找平——满刮第二遍腻子找平——局部找补——打磨清理刷第一遍乳胶漆——局部找补打磨——刷第二遍乳胶漆。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwgKaQuiOqmiWWy2YHmKonb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"最好避开阴雨潮湿天气进行油漆施工。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2eGy6eQ62E08iymDkPhDVg"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnwYUwIEa6YWeMa01PTy4BIb"},{"type":"image","attrs":{"height":400,"note":[{"type":"text","text":"安装工程","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/e8e2f0482e6f457281745684e7fe844c","width":640},"text":"","id":"doxcn8ee4soCK8Iequ0RwWujnPe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"油漆工程收尾后，就进入安装阶段啦，主要包含厨卫吊顶、橱柜、木门、地板、铺贴壁纸、开关插座、灯具、五金洁具、窗帘杆、拓荒保洁。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwSEyQSQ22w4yY3mNRpXeNc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnc0YEA2yewWSAYyn903azib"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装是第一步。在安装前要提前买好厨卫的防潮吸顶灯、排风扇(浴霸)等，可以同时安装，或者没有的话留出对应线头和开孔。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwM2UOkKw4kIeOzXbB9bGab"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"老房子的吊顶，估计没几个人能看得上眼的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnagcGG8uIoWUIiWiDnaCvGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"所以一般都会拆掉，但拆吊顶的时候，就要把吊顶的东西全部拆掉，不要留下之前吊顶的那些辅助的东西。而且吊顶里，很可能有很多隐藏的管道，拆除的时候也一定要小心，不要破坏了。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwQs8qAWSeQcAkBps1HfEre"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"报价方面，根据北京地区的业主反馈，一般石膏板吊顶拆除工长报价15-20元/平米，厨卫铝扣板的一般100-200左右/项，仅供参考。","id":""}],"text":"","id":"doxcnceyMeEeo0K40P1RGTvFEv0"},{"type":"image","attrs":{"height":341,"note":[{"type":"text","text":"厨卫吊顶安装","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/ac07744206964db48efb6505991958ce","width":651},"text":"","id":"doxcnkoeAOgqCMCwqSUuE0b3Xxf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"橱柜安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnMM6igWwGyymS0WX0YISIGe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"吊顶结束后，可以安装橱柜了，差不多一天时间。在安装橱柜之前跟物业沟通把煤气通了，在安装橱柜时，水槽和煤气灶可以同步进行，煤气灶安装好后记得试气。","id":""}],"text":"","id":"doxcnwggmu6eoe68MwttFt1iaQg"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"木门安装","id":""}],"text":"","id":"doxcn26ca4YaWa6C4m6s0uR0sQd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"橱柜安装好第二天，预约之前做木门测量的师傅上门安装，差不多也是一天的时间。安装木门时合页、门锁、地吸需要一起完成，对应的五金记得提前准备好。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYOwMcEOO828scdVHoLwYuh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"text":"","id":"doxcnIis4W8QUqW6ciUL0KYtlwb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"在旧房装修中，门窗老化是一个突出问题，老化程度分为几种情况：","id":""}],"text":"","id":"doxcnIcAiIOkYcGEkedwsMg2gtb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"一、钢制门窗表面漆膜完好，可以在二次施工时贴上装饰面板，加以利用。","id":""}],"text":"","id":"doxcngU624kEeGukiOCsx0wk6Bg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"二、木门窗如果变形、开裂导致门窗关不严实，最好拆掉重做。","id":""}],"text":"","id":"doxcn2YEeSMweeY6isHbKPGriob"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"三、如果原来的门窗不具备保温隔音等效果，一定要拆掉换新的。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEkgYACsmiW2EGgndSaK7gg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"很多二手房使用的旧式木质门窗，如果没有变形或者开裂，说明材质较好，如果能接受款式，可以在装修时，做退漆处理，贴上饰面板材，再涂上油漆，继续使用；如果木门窗已经变形，那么就要拆掉，重新制作。铁制的门窗，如果表面的油漆已经脱落或者主体开裂，建议大家拆掉，换成铝合金或者塑钢的材质。因为这两种材质的门窗可以起到密封、隔音、隔热的作用。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEmkmMAccSccks3nMig0xSc"},{"type":"image","attrs":{"height":520,"note":[{"type":"text","text":"解决门窗老化","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/a616b72ed65b452196125235d77bc746","width":713},"text":"","id":"doxcnWuugUomQ48ayoP9iY6i8kd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnQ2EQwguMYOsMgjCCT1WI32"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装，大概一天时间。安装之前最好做个地面勘察，看看是否需要找平。另外在安装前需对地面进行打扫，保证地面的干燥、平整度，防潮层记得先铺设，留好伸缩缝，选择专用胶。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4wyCI6Iw2YmAUtqnTGlZ0d"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"铺贴壁纸","id":""}],"text":"","id":"doxcnmcOw0oUe2KmgMLaVSQ7wub"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板安装完成，做个大扫除，排除一切障碍物，收拾干净，保证壁纸的完美铺贴。","id":""}],"text":"","id":"doxcnYeuC0Qs6goee27ExQPWzmh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"开关插座","id":""}],"text":"","id":"doxcnYusQAeGQigegEflCA5tl9g"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座，也是重要的环节，在铺贴壁纸前最好做个记录，避免铺贴壁纸时不小心将开关插座覆盖，自己心里有数就不会出错。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoQcW6aa4Q0ywy0ICJBDIve"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"灯具安装","id":""}],"text":"","id":"doxcnCYwcEeQqkG8Am2ItMkiBGf"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"开关插座安装结束后就可以安装灯具了。","id":""}],"text":"","id":"doxcn8AcMMgIsSC2CChqW8GL3km"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"五金洁具","id":""}],"text":"","id":"doxcnGy0G62QygkEsSClnbHIUGd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作进入尾声，把上下水管件、卫浴挂件、马桶、晾衣架等等统统安上，家里的烟火气就开始显现了~","id":""}],"text":"","id":"doxcnyISKqEGE08MM8WIkwsphmc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"窗帘杆","id":""}],"text":"","id":"doxcneW4OUUq4wMy6KbFKArfn8K"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"窗帘杆安装了，硬装环节就差不多结束啦。","id":""}],"text":"","id":"doxcnG4uuwKG0qik8rt9OjTz2ks"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拓荒保洁","id":""}],"text":"","id":"doxcnuEWQouGAwuoq2dcI9RV5jJ"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"安装工作完成后，先不急着进家具家电，先做拓荒保洁，空旷的前提下能做得更加干净彻底。","id":""}],"text":"","id":"doxcny2WCi8I8sg0QMRy0eNYXYf"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"软装进场","id":""}],"text":"","id":"doxcnOy484QAes4IQqONHyTY4sc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"旧房的硬装，因为一般涉及拆除、结构重建、水电暖改造，费用要高于新房，所以在制定预算时，要做好充足的心理准备。建议遵循轻装修重装饰的原则，下大功夫将基础硬件（水电暖防水等）改造好，尽量减少造型、固定柜子的设计，多使用方便移动的功能性家具。设计风格以简单、实用为主。配合布艺、灯具、装饰性小型家具、装饰品等实现风格体现。","id":""}],"text":"","id":"doxcnq6YCkEwyaA2iAZuSKdJ2gc"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"与家装风格统一","id":""}],"text":"","id":"doxcnMcccgES8yogquixpkWLetb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子的装修风格与软装风格必须统一，现在很多人为了标新立异追求小众的装修风格，刚开始可能会很喜欢，但是随着时间的流逝开始出现了弊端，装修不是小事，不是说改动就可以改动，建议最好在装修的时候定制一个主题。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcnSSSkCYuCsg2iOqmOVx4NXd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"软装摆饰要协调","id":""}],"text":"","id":"doxcnuqKA8aC0SEyawDtFBvObrh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修的时候很容易因为自己的个人喜好着重装饰自己喜欢或者经常活动的区域，造成空间规划的不协调。室内设计最讲究的就是对称，所以房子软装一定要对称。 ","id":""}],"text":"","id":"doxcn2wackKSo8kwgqUMn6ZWwVr"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"软装顺序","id":""}],"text":"","id":"doxcni8WIW0AUuAMWMLZ9mh1gfg"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"房子刚开始软装时，必须要注意好大小装饰物的布置与摆放，切勿随便布置，这样会严重影响房子的美观。例如抱枕、桌巾等，这些中小型的软装饰物是很容易上手的布置品，从小的开始布置，一步一步的把房子设计、布置下去。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmQYoEGOkCiKwGk46f64xhb"},{"type":"image","attrs":{"height":438,"note":[{"type":"text","text":"软装顺序","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/4c4919db21314fac916309c5228a6920","width":658},"text":"","id":"doxcnqAgSgUWeiQwWc8CBK4MRbx"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"翻新省钱贴士","id":""}],"text":"","id":"doxcnOEwY2uUaQOCuYWYel7sQtb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"旧物认真对待","id":""}],"text":"","id":"doxcn6e8KsY0easiMecK4QwzmZe"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"旧房拆除后的物品很多都是值钱的，如镀锌管、旧金属门窗、器等。可以等拆除全部完成后批量拿去卖，多问几家的价格；如果工人说帮你拆，但拆完的物品归他，不收工钱，需要自己做个衡量，有可能拆除的物品价值比工钱高。","id":""}],"text":"","id":"doxcnUQCm4EsuGkEScvisT77woe"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"拆除工程","id":""}],"text":"","id":"doxcnIGiyASoQiWqS0AW3RFGMAb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"拆除，是旧房翻新中的一个重点工程，如果拆改大，费用会不小；一定要找专业的拆改团队，如果有认识专门做拆改的工人，谈好工作量承包总价，会比装修公司便宜；切忌别找不专业的，不然容易出现把房屋拆改坏的情况。","id":""}],"text":"","id":"doxcnEewQyqyISY6CgCc1M3vAy6"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"水电路改造","id":""}],"text":"","id":"doxcnCwGq4wo8amcyCe8vPDXucc"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"水电路改造，作为隐蔽工程，是旧房、二手房改造中的重点也是比较有难度的工程。如果房屋老旧，出现水电路老化，最好做个改造，一定不能图省事省钱不翻新，找个专业的团队，做好水电路的改造，因为是隐蔽工程，如果做不好，后期会出现很多问题。","id":""}],"text":"","id":"doxcngseiyCScIyyom8TziLMC5g"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"地板翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnUwceAY4egoIg42PYYpfF5e"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"地板翻新，造价相对便宜，和重新购买地板相比，旧地板适应了室内环境，稳定性更好。地板翻新就是通过对地板表层进行打磨、刮腻子、上漆、上蜡抛光，使旧地板恢复如新。如果是强化地板，不建议翻新，因为有一层三氧化二铝耐磨层，翻新地板会破坏其耐磨层，造成地板加剧老化；如果是实木地板、实木复合地板和竹地板即可进行翻新。","id":""}],"text":"","id":"doxcn4UoI4y4Igo0sOKi9dfg8Wd"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"墙面翻新","id":""}],"text":"","id":"doxcnSAqqi4GsICikCQS4BcuEMd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"对老墙面的处理有三种解决方案：一是刷墙漆，包括铲墙皮、刮腻子、刷漆等全套工艺。二是采用抗裂的基层处理，铺上无纺布或玻纤布后再进行刷漆，根据所选的材料不同，价格也不一样。三是可以涂刷黑板漆，供消费者自己涂鸦。墙体翻新比较常见的就是铲除原有墙皮然后刷漆，但是目前比较方便的就是贴壁纸，方便墙体常换常新。","id":""}],"text":"","id":"doxcnmYkoWIqcgyow6iXgJ68Wuf"},{"type":"image","attrs":{"height":478,"note":[{"type":"text","text":"墙面翻新","id":""}],"url":"https://p3.douyinpic.com/large/tos-cn-i-qvj2lq49k0/cf611b9bdbe2445eb6c0805c7a1b8019","width":720},"text":"","id":"doxcnwQOsAgUemEu4YjU3w5oeRc"},{"type":"heading","attrs":{"level":1},"children":[{"type":"text","text":"常见问题","id":""}],"text":"","id":"doxcnckUEE8UQCU6eK6RdorRmQb"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"找的翻新改造团队水平是否专业靠谱？","id":""}],"text":"","id":"doxcnYIwOGCyoe8C008Vqi5GaFd"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修前，做好充足的考察工作。最好找专业做旧房翻新改造的团队。装修常见的问题就有装修好之后发现自己的家和说好的效果不一样，而且各种粗糙的工艺大大影响自己生活质量。装修前一定要看好效果图和设计图，避免自己的房子和自己的想的不一样，如果效果图还能做到1比1还原，那就是一个优质的装修公司。","id":""}],"text":"","id":"doxcnoGk8kIKoyWoCkLO2w02JTf"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"翻新改造之后有没有售后保障？","id":""}],"text":"","id":"doxcni8UgqqI6Swqa6FZ5aI4mrE"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"装修前一定要仔咨询自己的房子的售后保障时间，一般而言，房屋正常居住2年内没有居住问题，那么装修就是没问题的，同时我们要注意的是验收房子装修质量要仔细验收，有问题要当场解决，不然等装修完工之后再去商讨这些事情，容易让自己的利益受损。","id":""}],"text":"","id":"doxcng4QqI8EwE0aAS8XvQy18Oh"},{"type":"heading","attrs":{"level":2},"children":[{"type":"text","text":"自住的旧房生活这么多年，家里的东西很多，不知道怎么整理？","id":""}],"text":"","id":"doxcnk0o0AoKY2sk2O6lUNpuiag"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"当自己家的东西很多的时候，其实有一个很好的处理方法，那就是丢弃杂物，事实上人的生活品质想要提升，有一个很重要的方法就是丢弃杂物，可以将物品分类为：高频高价值物品、低频高价值物品、低频低价值物品、高频低价值物品。很多时候都可以将低频低价值的物品丢弃，正确的“断舍离”，这样会大大提升生活质量。","id":""}],"text":"","id":"doxcniG2aS8WU2MSSGldq2BSweb"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"","id":""}],"text":"","id":"doxcnCK62406OUioOCQ4fXwX4Gh"},{"type":"paragraph","children":[{"type":"text","text":"以上就是有关旧房翻新的一些方法分享了，希望能够有所帮助。","id":""}],"text":"","id":"doxcnKO4yeoGaIEkyMpUk2Mta8c"}]%3C%2Fhowto_content%3E